Imóveis para venda com 1 quartos na Zona Oeste em Butantã, 37 m²

🏢 SALA COMERCIAL 37m² | AV. VITAL BRASIL 305 | AO LADO DO METRÔ BUTANTÃ | 1 VAGA | VISTA LIVRE | ACESSO 24 HORAS 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA - Av. Vital Brasil, 305 - São Paulo/SP - Ao lado da estação Butantã do Metrô (Linha 4-Amarela)! ✨ SALA COMERCIAL FUNCIONAL com piso elevado, teto rebaixado, varanda com vista livre e excelente infraestrutura para seu negócio! 📋 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: • 37m² de área útil • Banheiro privativo • Piso elevado com carpete de madeira • Teto rebaixado com iluminação • Varanda com vista livre • 1 Vaga por sala • Instalações elétricas 220V • Pronta para uso imediato 💎 DIFERENCIAIS DA SALA: • Localização privilegiada ao lado do Metrô Butantã • Piso elevado ideal para passagem de cabeamento • Varanda com vista livre (diferencial raro) • Infraestrutura funcional para instalação imediata • 1 Vaga por sala 🏢 INFRAESTRUTURA DO EDIFÍCIO: • 1 Vaga garantida por sala • Estacionamento rotativo para visitantes • Controle de acesso para pessoas e veículos • Funcionamento 24 horas (ideal para diversos segmentos) • Gerador para áreas comuns (segurança em caso de falta de energia) • Administração profissional • Segurança 24 horas • Elevadores eficientes 🌳 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: • Av. Vital Brasil, 305 - endereço de fácil acesso e localização • Ao lado da estação Butantã do Metrô (Linha 4-Amarela) • Próximo à Universidade de São Paulo (USP) • Fácil acesso à Marginal Pinheiros • Região com grande fluxo de pessoas • Cercado por comércios, restaurantes e serviços • Próximo a agências bancárias • Fácil acesso para clientes e colaboradores • Região em constante valorização 🚇 MOBILIDADE EXCEPCIONAL: • Ao lado do Metrô Butantã (acesso direto) • Diversas linhas de ônibus na porta • Fácil acesso à Marginal Pinheiros • Proximidade com importantes vias da cidade • Ciclovia nas proximidades • Facilidade para colaboradores e clientes chegarem de transporte público • Acesso rápido a diferentes regiões da cidade 🅿️ SISTEMA DE ESTACIONAMENTO: • 1 Vaga garantida por sala • Estacionamento adicional para visitantes • Controle de acesso para veículos • Segurança 24 horas no estacionamento • Comodidade para proprietários e clientes 🏆 VANTAGENS PARA SEU NEGÓCIO: • Localização estratégica com grande visibilidade • Infraestrutura funcional e prática • Segurança 24 horas • Facilidade de acesso para clientes e colaboradores • Estacionamento com manobrista • Funcionamento 24 horas (flexibilidade de horários) • Instalações prontas para uso imediato ⚡ INFRAESTRUTURA TÉCNICA: • Instalações elétricas 220V • Piso elevado para passagem de cabeamento • Teto rebaixado com iluminação • Preparação para ar-condicionado • Infraestrutura de rede pronta para instalação 💰 OPORTUNIDADE ÚNICA para estabelecer seu negócio em localização privilegiada com excelente infraestrutura! 📱 AGENDE SUA VISITA AGORA