Imóvel Comercial com 1 Quarto para alugar, 320m² - Caiçaras

Excelente Casa para locação no Caiçara! Localizado no tradicional Bairro Caiçara, em Belo Horizonte, este imóvel se destaca pela ampla metragem e pela versatilidade de uso, sendo uma excelente opção tanto para fins residenciais quanto para empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado. São 950 m² de área útil, distribuídos em 475 m² de área privativa e 475 m² de área externa, oferecendo diversas possibilidades de adaptação para escritórios, clínicas, escolas, coworkings, empresas ou outras atividades que necessitem de ambientes amplos e bem distribuídos. A área interna conta com 6 quartos, sendo 1 suíte, 3 salas, 3 banheiros e 2 varandas, proporcionando conforto, boa ventilação natural e flexibilidade na organização dos espaços. O imóvel dispõe ainda de armários planejados nos quartos, cozinha e banheiros, além de despensa e área de serviço, agregando praticidade à rotina. Com incidência de sol da manhã e uma planta funcional, o imóvel oferece ambientes agradáveis e bem aproveitados. A infraestrutura inclui água individual, portão eletrônico, 4 vagas de garagem e o diferencial de não possuir taxa de condomínio, reduzindo os custos de manutenção. Sua localização estratégica no Bairro Caiçara garante fácil acesso às principais vias da região, além de boa visibilidade, tornando este imóvel uma excelente escolha para quem procura praticidade, acessibilidade e um endereço valorizado para morar ou instalar o seu negócio. Agende sua visita, / - atendimento@oportunidadesimoveis.com.br As condições de pagamento dos imóveis, bem como todos os valores mencionados, podem sofrer alterações sem aviso prévio, conforme determinação dos proprietários e variações do mercado imobiliário.