Imóvel Comercial com 1 Quarto para alugar, 400m² - Carandiru

O imóvel está localizado no bairro Carandiru com 400 metros quadrados com 1 quarto e 1 banheiro🏢 ALUGUEL: R$20.000,00 🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$4.576,10 = R$457,61 POR MÊS 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 275 m² Área Construída: 400 m² Frente: 7,5 M Fundo: 37 M 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO ✅ 02 SALAS ✅ 01 BANHEIRO ✅ 03 VAGAS DE GARAGEM 📍 Diferenciais e Localização 🔹 Casa localizada na Rua Chico Pontes, na Vila Guilherme, em uma região consolidada e com boa movimentação comercial. 🔹 Imóvel com perfil comercial, ideal para escritórios, clínicas, consultórios, lojas, empresas e prestadores de serviços. 🔹 A região possui diversos estabelecimentos comerciais, oficinas, lojas, empresas e serviços, favorecendo atividades comerciais. 🔹 Fácil acesso às principais vias da Vila Guilherme e ao transporte público, facilitando a chegada de clientes e colaboradores. 🔹 Localização próxima à Avenida Guilherme e com boa conexão com outras regiões da Zona Norte. 🔹 Boa oportunidade para adaptar uma casa para uso comercial, aproveitando a localização e a estrutura da região. 🔹 Ótima opção para empresas que buscam um imóvel de rua com praticidade, acesso e potencial comercial. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.