Imóvel Comercial com 1 Quarto à venda, 10m² - Catumbi

Prédio comercial e respectivo terreno situado na Rua Eliseu Visconti, nº 5, esquina com a Rua Navarro, bairro Catumbi, Rio de Janeiro/RJ, matrícula nº 23330 do 7º Ofício do Registro de Imóveis, com área total construída de 3.941,00m². O terreno mede 38,00 metros de frente pela Rua Eliseu Visconti, mais 16,50 metros em curva, subordinada a um raio de 11,00 metros, concordando com o alinhamento da Rua Navarro, por onde mede 18,00 metros. Nos fundos mede 27,20 metros, mais 12,80 metros e mais 35,30 metros. Confronta do lado direito com o nº 21 da Rua Eliseu Visconti e do lado esquerdo com o nº 146 da Rua Navarro. O prédio tem 61 cômodos. Não foi possível acessar o interior do imóvel, que estava fechado e aparentemente desocupado. Área construída: 3.941,00m² Terreno: 420,00m² A imagem tem fins apenas ilustrativos. Link Anúncio: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/92629 Link Documentação: https://drive.google.com/drive/folders/1G7od3jwYUCxXJwls2DTIbMI9o0uHWi7S --- *🏠 Oportunidade Exclusiva – Leilão da Justiça Federal, com Desconto Imperdível!* Excelente chance de adquirir um imóvel através do *portal COMPREI da PGFN*, com total segurança jurídica, transparência e valores muito abaixo do mercado. *✔ Destaques do leilão:* * *Processo seguro e oficial*, realizado diretamente pelo portal COMPREI (necessário cadastro GOV.BR). * *Fase inicial (primeiros 30 dias):* compra imediata pelo valor de avaliação. * *Fase subsequente:* apresentação de propostas acima do valor mínimo estabelecido. * *Formas de pagamento:* DARF ou depósito judicial, conforme determinação judicial. * *Possibilidade de parcelamento* em até *60 vezes* (mediante decisão judicial). * *Aquisição em regime "ad corpus"* — compra realizada conforme a matrícula, *sem assumir débitos anteriores vinculados ao bem*. 📞 *Consulte todas as condições com o leiloeiro:* *LUIS OTAVIO MARCOLINO SHINKAWA MATRICULA 1201* ** 🌐 *[www.luisleiloeiro.com.br](http://www.luisleiloeiro.com.br)