Imóvel Comercial com 1 Quarto para alugar, 305m² - Centro

📍 Localização Estratégica • Imóvel situado em avenida de grande fluxo no Centro de Piracicaba. • Excelente visibilidade comercial e forte exposição de marca. • Região com fácil acesso e intensa circulação de veículos e pedestres. 📐 Informações do Imóvel • Área total do terreno: 246,40 m² • Área construída: 305,20 m² • Distribuição inteligente em 02 pavimentos • Fachada moderna e imóvel totalmente reformado • Ambientes climatizados 🚗 Estacionamento • 03 vagas frontais com recuo • Mais comodidade para clientes e colaboradores 🏢 Piso Térreo • Recepção ampla e acolhedora • 03 salas privativas climatizadas • 01 sala com banheiro privativo • Cozinha funcional • 02 banheiros sociais • Quintal com área gourmet • Quarto de despejo ideal para estoque ou arquivo • 02 banheiros adicionais na área externa 🏢 Pavimento Superior • 03 salas amplas climatizadas • 01 sala com banheiro privativo • 01 banheiro social adicional ✅ Ideal Para • Clínicas médicas • Clínicas odontológicas • Escritórios de advocacia • Escritórios contábeis • Empresas e sedes administrativas • Coworkings e consultorias ⭐ Diferenciais • Estrutura moderna e pronta para uso • Ambientes confortáveis e funcionais • Excelente padrão comercial • Forte potencial de valorização e visibilidade • Layout versátil para diversos segmentos