Imóvel Comercial com 1 Quarto para alugar, 197m² - Centro

Imóvel com perfil residencial e comercial, composto por 06 salas amplas e bem distribuídas, 03 banheiros sociais, cozinha com gabinete, área de serviço e depósito. Conta ainda com garagem para 02 vagas cobertas, oferecendo estrutura funcional para diferentes tipos de utilização, como escritórios, clínicas, consultórios, coworkings, escolas ou adaptação para moradia. Entre os diferenciais estão os ambientes amplos, a versatilidade de uso e a distribuição interna que favorece circulação eficiente e melhor aproveitamento dos espaços. O imóvel possui cozinha com gabinete, depósito de apoio e vagas cobertas, proporcionando praticidade para operações comerciais e maior conforto no dia a dia. A configuração dos ambientes permite fácil adaptação conforme a necessidade do negócio ou uso residencial. Localizado em região urbana consolidada e com perfil misto entre residencial e comercial, o imóvel está inserido em área com grande circulação de pessoas e ampla infraestrutura de serviços. A região atrai empresas, profissionais e moradores que buscam praticidade, mobilidade e fácil acesso às principais vias de Sorocaba, além de oferecer boa disponibilidade de comércio e serviços no entorno. Próximo à Avenida Afonso Vergueiro, Shopping Sorocaba e Escola Júlio Prestes, com fácil acesso ao transporte público, supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e centros comerciais. A localização estratégica facilita o deslocamento para diferentes regiões da cidade e proporciona conveniência para rotinas residenciais ou comerciais.