Imóvel Comercial com 1 Quarto para alugar, 305m² - Centro

📍 Localização Estratégica Imóvel situado em avenida de grande fluxo no Centro de Piracicaba. Excelente visibilidade comercial e forte exposição de marca. Região com fácil acesso e intensa circulação de veículos e pedestres. 📐 Informações do Imóvel Área total do terreno: 246,40 m² Área construída: 305,20 m² Distribuição inteligente em 02 pavimentos Fachada moderna e imóvel totalmente reformado Ambientes climatizados 🚗 Estacionamento 03 vagas frontais com recuo Mais comodidade para clientes e colaboradores 🏢 Piso Térreo Recepção ampla e acolhedora 03 salas privativas climatizadas 01 sala com banheiro privativo Cozinha funcional 02 banheiros sociais Quintal com área gourmet Quarto de despejo ideal para estoque ou arquivo 02 banheiros adicionais na área externa 🏢 Pavimento Superior 03 salas amplas climatizadas 01 sala com banheiro privativo 01 banheiro social adicional ✅ Ideal Para Clínicas médicas Clínicas odontológicas Escritórios de advocacia Escritórios contábeis Empresas e sedes administrativas Coworkings e consultorias ⭐ Diferenciais Estrutura moderna e pronta para uso Ambientes confortáveis e funcionais Excelente padrão comercial Forte potencial de valorização e visibilidade Layout versátil para diversos segmentos