Imóvel Comercial com 1 Quarto para venda ou aluguel, 544m² - Chácara Urbana

Casa Comercial à Venda e Locação na Chácara Urbana Jundiaí/SP Excelente Ponto para Clínicas, Escritórios, Escolas e Empresas 502 m² de área construída 544 m² de terreno Localização privilegiada Alto potencial comercial Se você procura um imóvel amplo, versátil e em uma das regiões mais valorizadas de Jundiaí, esta é uma oportunidade única! Localizada no bairro Chácara Urbana, esta casa foi adaptada para uso comercial e oferece uma estrutura completa para empresas que buscam visibilidade, espaço e fácil acesso. Com 502 m² de área construída em um terreno de 544 m², o imóvel possui diversos ambientes que podem ser facilmente adaptados para diferentes segmentos, como clínicas médicas e odontológicas, consultórios, laboratórios, escolas de idiomas, escritórios corporativos, coworkings, studios de estética, cafeterias, restaurantes e muito mais. Ambientes amplos e funcionais O imóvel conta com 6 salas, amplos salões, diversos ambientes para atendimento, reuniões ou escritórios, além de vários banheiros, individuais e coletivos, oferecendo conforto para colaboradores e clientes. No pavimento superior, há ainda 4 dormitórios, sendo 2 suítes, que podem ser utilizados como salas administrativas, consultórios ou espaços de apoio, além de cozinha, lavanderia e banheiro adicional. A propriedade possui também uma edícula, ideal para implantação de um espaço gourmet, copa, área de convivência ou apoio operacional. Outro diferencial é a entrada independente pelas duas laterais do imóvel, proporcionando maior praticidade na circulação e privacidade entre os ambientes. Excelente localização Situado em uma das regiões comerciais mais tradicionais de Jundiaí, o imóvel está cercado por hospitais, clínicas, bancos, edifícios comerciais, escolas, restaurantes, shopping center e diversos serviços. A rua possui grande fluxo de veículos e pedestres, oferecendo excelente visibilidade para empresas que desejam fortalecer sua presença e atrair clientes. Há ainda estacionamento ao lado do imóvel e possibilidade de ampliação das vagas dentro da própria propriedade. Oportunidade para personalização O imóvel necessita de reforma, permitindo que o futuro proprietário ou locatário adapte os espaços conforme as necessidades do seu negócio. Para locação, o proprietário estuda conceder período de carência para realização das adequações e reformas, tornando o investimento ainda mais atrativo. Destaques do imóvel Área do terreno: 544 m² Área construída: 502 m² 7 salas e amplos ambientes multifuncionais Salões amplos distribuídos em dois pavimentos 4 dormitórios (2 suítes), facilmente adaptáveis para uso comercial Diversos banheiros individuais e coletivos Cozinha e lavanderia Edícula com múltiplas possibilidades de uso Entrada independente pelas laterais Garagem coberta para 2 veículos Possibilidade de ampliação das vagas Localização estratégica em rua de grande movimento Próximo a hospitais, bancos, centros comerciais e shopping Agende s...