Imóveis para alugar com 1 quartos, 221 m² - Embaré

Se você está buscando o endereço perfeito para consolidar ou expandir o seu negócio em Santos, acaba de encontrar uma oportunidade rara. Apresentamos esta magnífica casa comercial de esquina, estrategicamente localizada na Avenida Siqueira Campos (o consagrado Canal 4), uma das vias de maior visibilidade, fluxo de pedestres e tráfego de veículos da cidade. O imóvel se destaca por sua imponente presença urbana e por uma planta generosa com 221 m² de área, distribuída de forma inteligente e altamente versátil. Por se tratar de uma propriedade de esquina, ela oferece uma fachada ampla com excelente apelo visual e exposição publicitária natural, ideal para clínicas, escritórios corporativos, agências, escolas de idiomas, estúdios ou comércios de alto padrão que necessitam de destaque e prestígio. A distribuição interna permite uma fácil adaptação para os mais diversos layouts comerciais, dividindo-se perfeitamente entre o pavimento térreo e o superior para acomodar recepção, salas de atendimento privativas, salas de reunião, banheiros e copa de apoio para funcionários. Pavimento Superior: Conta com 3 salas/salas de atendimento privativas, um banheiro social completo equipado com hidromassagem e área de apoio com acesso a uma varanda. Pavimento Térreo: Oferece 3 amplas salas de recepção ou estações de trabalho, cozinha com despensa integrada, lavabo, banheiro adicional, área de serviço e um excelente quintal com churrasqueira que pode ser aproveitado como espaço de descompressão para a equipe, além de garagem privativa. A localização no Canal 4 é um dos pontos mais fortes deste imóvel. Situado em uma região nobre e de fácil acesso para clientes e colaboradores, o endereço é cercado por uma infraestrutura completa de serviços, agências bancárias, restaurantes e comércios locais, além de possuir excelente conectividade com as principais avenidas da cidade, ciclovias e linhas de transporte público. Garanta a visibilidade que a sua empresa merece em um ponto comercial estratégico e consolidado. Agende hoje mesmo sua visita!