Imóvel Comercial com 1 Quarto para alugar, 446m² - Ermelino Matarazzo

Excelente oportunidade para empresas e grandes operações que buscam um imóvel corporativo robusto e com ampla metragem na Zona Leste. Esta casa comercial de 446m² de área útil oferece uma infraestrutura completa e versátil, ideal para clínicas, escolas, escritórios de advocacia ou sedes administrativas. Localizado em uma das principais avenidas do bairro, o imóvel garante máxima visibilidade e facilidade logística para clientes e colaboradores.O IMÓVELA propriedade conta com uma generosa área útil de 446m², distribuída em 7 salas amplas que permitem a criação de diferentes departamentos ou ambientes de atendimento. O imóvel dispõe de 2 banheiros e 1 dormitório que pode ser adaptado para uso administrativo. A área total do terreno de 553m² oferece ventilação e iluminação natural privilegiadas.DIFERENCIAISPlanta extremamente flexível com salas espaçosas e bem divididas. O imóvel se destaca pelo seu perfil corporativo, pronto para receber adaptações de rede e layout conforme a necessidade do locatário. Localização estratégica em avenida de grande fluxo, conferindo o status de ponto comercial consolidado.VIAS DE ACESSOSituado na Avenida Luiz Imparato, o imóvel possui acesso direto e rápido às principais vias da região, facilitando a conexão com a Rodovia Ayrton Senna e a Avenida Assis Ribeiro.COMÉRCIOS PRÓXIMOSRegião servida por ampla rede de comércios e serviços, incluindo agências bancárias, correios, papelarias e diversas opções gastronômicas, atendendo perfeitamente à demanda operacional de uma empresa.COLÉGIOS E UNIVERSIDADESProximidade com importantes instituições de ensino da região, o que favorece o fluxo de pessoas e potencializa negócios voltados à educação ou serviços complementares.Agende sua visita e venha conhecer seu novo imóvel.