Imóvel Comercial com 1 Quarto para venda ou aluguel, 1042m² - Ipiranga

Imóvel Comercial para locação e Venda com 1042 m² no Ipiranga próximo da estação de metrô Sacomã. Para operações que buscam espaço, acesso facilitado e boa circulação, este imóvel comercial no bairro Ipiranga apresenta uma estrutura versátil e bem posicionada. Localizada no bairro do Ipiranga a cerca de 150 metros do Metrô Sacomã, a propriedade está em uma região com intenso fluxo de veículos e fácil conexão com vias importantes, como a Rua Bom Pastor. O imóvel conta com área útil aproximada de 1.042 m², distribuída em três pavimentos em um terreno de 765,3 m². Os ambientes possuem pé-direito em torno de 3 metros, favorecendo conforto e flexibilidade na configuração dos espaços. São diversas salas, halls, cozinhas e banheiros ao longo dos andares, permitindo organização funcional para diferentes tipos de operação. No pavimento térreo, há salão principal, salas de apoio e banheiros, com possibilidade de adaptação para vagas de garagem cobertas. Nos pavimentos superiores, a distribuição das salas atende bem atividades administrativas, educacionais ou da área da saúde. As divisórias em drywall contribuem para ajustes conforme a necessidade do uso. A área externa agrega valor com quintal, quadra esportiva e espaço coberto com churrasqueira, além de ambientes de apoio. O imóvel também dispõe de entrada lateral de serviço, sistema de segurança, grades de ferro e interfone. O imóvel é indicado para escolas, clínicas, academias, consultórios e operações institucionais em geral. Uma opção no bairro Ipiranga que combina metragem expressiva, localização estratégica e flexibilidade de ocupação.