Imóvel Comercial com 1 Quarto para alugar, 80m² - Ipiranga

📢 Casa Térrea Comercial para Locação – Próximo à Estação Sacomã Se você está em busca de um espaço pronto para receber sua empresa ou escritório, este imóvel é a oportunidade perfeita! Localizada em uma região estratégica, a apenas 1,4 km da Estação Sacomã do Metrô, a casa oferece praticidade, fácil acesso e excelente visibilidade para quem deseja investir em um ponto comercial. ✨ Características do Imóvel: Área construída de aproximadamente 80 m² 2 amplas salas reformadas, ideais para escritórios, consultórios, clínicas ou estúdios Copa funcional, prática para apoio interno 1 banheiro moderno e bem cuidado Piso de madeira, que confere elegância e sofisticação ao ambiente Armários novos e planejados, otimizando o espaço Ambientes iluminados e bem ventilados Imóvel semi-mobiliado e totalmente pronto para uso 📍 Diferenciais da Localização: Apenas 1,4 km da estação Sacomã (Linha 2 – Verde do Metrô) Fácil acesso à Av. do Estado, Anchieta e importantes vias da cidade Região com grande fluxo de pessoas, ideal para atrair clientes e fortalecer a presença do seu negócio Próximo a bancos, restaurantes, padarias, supermercados e serviços essenciais 💰 Valores e Condições: Aluguel: R$ 2.900,00 IPTU: R$ 170,00 Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador ⚠️ Observações: Não possui garagem Casa térrea, prática e acessível 👉 Este imóvel é perfeito para quem busca praticidade, estrutura pronta e uma localização que facilita tanto o dia a dia da equipe quanto o acesso dos clientes.