Imóvel Comercial com 1 Quarto para alugar, 300m² - Jardim Conceição

Casa comercial à venda/locação em Campinas/SP. Uma oportunidade estratégica para empresas que buscam um endereço de destaque, alta visibilidade e excelente potencial comercial. Localizado em avenida de grande circulação, próximo aos shoppings Galleria e Iguatemi, este ponto comercial reúne localização privilegiada, estrutura completa e fácil acesso à Rodovia D. Pedro I. Com uma frente imponente e totalmente reformado, o imóvel oferece uma apresentação moderna e profissional, ideal para clínicas, restaurantes, escritórios, consultórios e diversos segmentos comerciais que valorizam praticidade, visibilidade e conforto para clientes e colaboradores. A parte interna conta com ambientes amplos e bem distribuídos, incluindo três salas conjugadas, três salas individuais e um escritório, permitindo diferentes configurações de layout conforme a necessidade do negócio. O imóvel possui ainda lavabo, banheiro com chuveiro, cozinha funcional e área de serviço coberta com tanque. O espaço também dispõe de porão com portão e cadeado, oferecendo uma área adicional para armazenamento e apoio operacional. O quintal com aproximadamente 70 m² proporciona mais versatilidade para utilização do imóvel. Outro grande diferencial é o estacionamento para cinco veículos, além da facilidade de estacionamento nas proximidades, sem sistema de Zona Azul, garantindo mais comodidade para clientes e funcionários. A região está em constante valorização, com destaque para a construção de uma nova unidade de grande porte da Unimed, com previsão de entrega em março de 2026, trazendo ainda mais movimento, valorização e potencial comercial para o entorno. Uma excelente opção para quem deseja instalar seu negócio em uma localização estratégica, com estrutura pronta, grande fluxo e possibilidade de crescimento. Nós da DUT Imóveis nascemos fortes, com credibilidade, seriedade, profissionalismo e ampla experiência em venda, locação, administração e lançamentos imobiliários. Contamos com um time de corretores autônomos parceiros especializados, utilizamos as ferramentas mais avançadas do mercado imobiliário e oferecemos atendimento personalizado, agilidade e total segurança durante todas as etapas da negociação. Agende sua visita e conheça um ponto comercial completo, onde localização privilegiada, modernidade, praticidade e potencial de valorização se unem para impulsionar o sucesso do seu negócio -