Imóvel Comercial com 1 Quarto para alugar, 600m² - Jardim Novo Sabará

Se você procura um COMERCIAL em Londrina para ALUGAR com localização estratégica e estrutura preparada para operações logísticas, este barracão é uma excelente oportunidade. Situado na marginal da PR-445, um dos principais corredores de acesso da cidade, o imóvel proporciona agilidade no transporte de mercadorias, facilitando a distribuição para Londrina e toda a região Norte do Paraná. Com aproximadamente 600 m² de área, o barracão foi projetado para atender empresas que necessitam de eficiência operacional, oferecendo um moderno sistema cross docking, ideal para otimizar o fluxo de carga e descarga. A estrutura conta com plataforma/doca interna de 300 m², além de uma doca adicional de 45 m² nos fundos, permitindo maior produtividade nas operações logísticas e reduzindo o tempo de movimentação de mercadorias. Outro grande diferencial é a entrada lateral com acesso ao pátio dos fundos, compartilhado com outras transportadoras, característica que favorece empresas dos segmentos de logística, distribuição, armazenagem e transporte. O imóvel ainda dispõe de escritórios, proporcionando um ambiente funcional para as atividades administrativas, além de 02 banheiros, garantindo praticidade para colaboradores e equipes operacionais. A localização na marginal da PR-445 oferece excelente visibilidade e fácil acesso às principais rodovias da região, tornando este imóvel uma escolha estratégica para empresas que valorizam mobilidade, rapidez e eficiência em suas operações. Diferenciais do imóvel: • Barracão com aproximadamente 600 m²; • Sistema cross docking para operações logísticas; • Plataforma/doca interna com 300 m²; • Doca adicional de 45 m² nos fundos; • Entrada lateral com acesso ao pátio compartilhado; • Escritórios para área administrativa; • 02 banheiros; • Excelente localização na marginal da PR-445; • Fácil acesso às principais rodovias e regiões de Londrina. Se você está pesquisando imobiliarias em Londrina para encontrar os melhores imoveis em Londrina, este barracão reúne localização privilegiada, excelente infraestrutura e funcionalidade para atender diversos segmentos empresariais. Entre em contato com a Catuai Imoveis e agende uma visita para conhecer de perto esta oportunidade de locação comercial em uma das r