Imóvel Comercial com 1 Quarto à venda, 600m² - Jardim Paineiras

Você está em busca do local ideal para elevar o padrão da sua empresa em São Paulo? Apresentamos um imóvel comercial exclusivo, com potencial excepcional, localizado no prestigiado bairro Higienópolis, em pleno Corredor Comercial, uma das áreas de maior visibilidade e valorização da cidade. Com 15 salas e capacidade para 05 a 10 vagas (dependendo da operação), este é o espaço perfeito para negócios que exigem presença, credibilidade e alto padrão. Versatilidade para Múltiplas Atividades 🚀 O zoneamento e a metragem do imóvel atendem uma ampla variedade de segmentos, oferecendo flexibilidade rara no mercado: 🏥 Clínicas e Laboratórios de alta complexidade 📚 Escolas e centros educacionais de alto nível 🏢 Grandes escritórios corporativos e agências 🍽️ Restaurantes, bistrôs e espaços gourmet 🖼️ Showrooms de luxo e galerias 🙏 Fundações, institutos e sinagogas 🎬 Produtoras e empresas de audiovisual Histórico de Sucesso – O imóvel já foi sede de negócios renomados: • Escola Panamericana de Arte • Agência de Publicidade • Editora Padrão • Escola Infantil Carlitos • Show-room de Móveis de Alto Padrão • Produtora de Vídeo Esse histórico reforça o alto padrão, a solidez e a versatilidade que a propriedade oferece. Ficha Técnica do Imóvel 📏 • Área do Terreno: 700 m² • Área Construída: 600 m² Com potencial de aprovação para ao menos 700 m² com um bom arquiteto • Frente: 20 metros de fachada – visibilidade máxima • Zoneamento: Corredor Comercial O Grande Destaque: Oportunidade ÚNICA no Mercado 💰✨ O imóvel está sendo ofertado por um valor muitíssimo abaixo do valor venal, trazendo uma excelente janela para investimento: • Valor de Venda: R$ 4.300.000,00 • IPTU: R$ 7.000,00 • Sim, aceita financiamento ✔️ Um dos melhores custos-benefícios do bairro considerando sua metragem, localização e potencial construtivo. Garanta o Endereço que sua Empresa Merece! 🔑 Não perca esta oportunidade de ouro de posicionar sua marca em um imóvel de alto impacto, visibilidade e valorização. Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste espaço. ( Os dados foram fornecidos pelo proprietário e podem ser alterados a qualquer momento.)