Imóvel Comercial com 1 Quarto para alugar, 112m² - Jardim Paulista

Excelente e estratégica oportunidade comercial em uma casa de rua no coração do Jardim Paulista, um dos bairros mais nobres, movimentados e prestigiados de São Paulo. Este imóvel destaca-se por sua área privativa de 112m² de área útil e total, oferecendo um espaço versátil e altamente funcional para escritórios, clínicas, estúdios, consultórios ou boutiques.O IMÓVELA propriedade dispõe de 112m² de área útil e total excelentemente distribuídos. O layout interno é dividido de forma prática em 5 salas bem estruturadas (ideais para recepção, estações de trabalho, salas de reunião ou atendimento privativo), contando ainda com o suporte de 2 banheiros integrados. O imóvel oferece total independência por se tratar de uma estrutura comercial de rua e conta com a importante vantagem financeira de IPTU Isento.LOCALIZAÇÃO E ESTRUTURA DA REGIÃOLocalização privilegiada na Rua Guarará, com acesso imediato e facilitado às avenidas Brigadeiro Luís Antônio, Nove de Julho, Paulista, Brasil e Juscelino Kubitschek. A região conta com excelente fluxo diário de pedestres e veículos, garantindo ótima visibilidade comercial e facilidade de acesso por transporte público.O entorno é cercado por uma infraestrutura completa de altíssimo padrão, estando muito próximo ao Parque Ibirapuera, além de contar com ampla oferta de restaurantes renomados, padarias gourmet, agências bancárias, farmácias, hotéis e consultórios de diversas especialidades.Agende a sua visita e venha conhecer o local ideal para instalar ou expandir o seu negócio no Jardim Paulista.