Imóvel Comercial com 1 Quarto à venda, 525m² - Jardim Santa Genebra II (Barão Geraldo)

Casa comercial à venda em Barão Geraldo - Campinas/SP Apresente sua empresa em um endereço de destaque e invista em um imóvel com alto potencial de valorização. Localizada na entrada de Barão Geraldo, em uma das principais vias de acesso à Unicamp e ao novo bairro planejado Parque Alphaville Campinas, esta propriedade comercial reúne localização privilegiada, excelente visibilidade e infraestrutura completa para diversos segmentos. Com 420 m² de área construída, o imóvel foi projetado para oferecer funcionalidade, versatilidade e uma arquitetura contemporânea. O amplo salão principal, climatizado com ar-condicionado e valorizado pelo pé-direito duplo, proporciona um ambiente sofisticado, espaçoso e com excelente iluminação natural, ideal para criar uma experiência diferenciada para clientes e colaboradores. O mezanino de aproximadamente 50 m² amplia as possibilidades de utilização, podendo receber escritórios, salas administrativas, espaços de atendimento ou ambientes exclusivos. A arquitetura moderna e a excelente distribuição favorecem a adaptação para restaurantes, cafeterias, clínicas, escritórios corporativos, lojas, escolas, espaços de eventos e diversos outros empreendimentos. A estrutura conta ainda com bar, cozinha industrial completa, câmara frigorífica, cinco banheiros, dois vestiários e escritório privativo com banheiro, oferecendo toda a praticidade necessária para operações comerciais de médio e grande porte. Na área externa, o espaço destinado para mesas proporciona um ambiente agradável para atendimento ao público, especialmente para estabelecimentos do setor gastronômico. Outro diferencial importante é o sistema de energia fotovoltaica, que contribui para maior eficiência energética, economia operacional e sustentabilidade. A região está em constante crescimento e recebe grande fluxo diário de estudantes, professores, pesquisadores, profissionais e moradores, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para quem busca expandir seus negócios ou realizar um investimento seguro em uma área altamente valorizada. A DUT Imóveis é referência em credibilidade, seriedade e excelência no mercado imobiliário. Contamos com uma equipe de corretores autônomos parceiros especializados, atendimento personalizado, tecnologia de ponta e total segurança durante todas as etapas da negociação, proporcionando tranquilidade para que você faça um excelente investimento. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste exclusivo imóvel comercial em Barão Geraldo. -