Imóvel Comercial com 1 Quarto para alugar, 170m² - Jardim

Imóvel comercial com salão no bairro Jardim, ideal para modernização e adaptação conforme a necessidade do seu negócio. O espaço comercial conta com salão amplo de aproximadamente 35m², pé-direito de 2,71m, piso em porcelanato, paredes bem conservadas com acabamento decorativo e banheiro privativo. Possui porta de aço de enrolar manual, proporcionando praticidade e segurança. Ao lado, há um sobrado com grande potencial de aproveitamento, necessitando de atualizações e oferecendo possibilidade de integração entre os dois imóveis por meio da abertura de passagem interna. No pavimento térreo, o imóvel dispõe de entrada com portão, 1 vaga de garagem coberta, corredor lateral, banheiro social, cozinha, copa e duas salas. No piso superior, encontram-se mais 3 salas, banheiro social, um cômodo rústico de uso versátil, além de acesso ao terraço e ao sótão. Localização estratégica no bairro Jardim, próximo à Rua das Figueiras, Avenida Dom Pedro II, Alameda São Caetano, Avenida Prestes Maia e Avenida dos Estados, além de estar cercado por comércios, serviços, restaurantes e opções de transporte público, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Entre em contato para agendar uma visita.