Imóveis para venda com 1 quartos, 400 m² - Jardim Tijuca

Excelente imóvel comercial no bairro Tijuca, localizado na principal rua da região, com excelente visibilidade e grande fluxo, ideal para empresas, oficinas, centros automotivos ou investidores que buscam unir moradia e atividade comercial no mesmo espaço. O imóvel possui 480 m² de terreno e aproximadamente 400 m² de área construída total, distribuídos de forma funcional entre os ambientes comerciais e residenciais. Na parte da frente, conta com ampla estrutura comercial composta por área destinada à manutenção automotiva, escritório e banheiro com acessibilidade, oferecendo praticidade e excelente estrutura para funcionamento do negócio. Além da área comercial, o imóvel dispõe de uma casa residencial completa, com 03 quartos amplos, sala e cozinha separadas, proporcionando conforto e independência para moradia. Nos fundos, há ainda um barracão adicional para uso comercial, ampliando as possibilidades de utilização do espaço, além de uma edícula com quarto, banheiro, cozinha e lavanderia. Outro grande diferencial é o sistema de energia fotovoltaica com 12 placas solares, garantindo economia e eficiência energética. Existe ainda a possibilidade de aquisição do ponto comercial já equipado para mecânica, mediante acréscimo de R$ 150.000,00 ao valor do imóvel. Valor do imóvel: R$ 890.000,00 Valor com equipamentos da mecânica: R$ 1.040.000,00