Imóvel Comercial com 1 Quarto para venda ou aluguel, 330m² - Jardim Verá Cruz

Casa Comercial para Venda e Locação na Av. Santa Cruz Jardim Vera Cruz, Sorocaba/SP Apresentamos uma oportunidade estratégica e imperdível para empresários, investidores e profissionais liberais que buscam máxima visibilidade e acessibilidade para o seu negócio. Localizada em um dos pontos mais movimentados da Avenida Santa Cruz, no Jardim Vera Cruz, esta excelente casa comercial de 330 m² de terreno oferece uma estrutura sólida, com ambientes muito bem divididos e prontos para receber clínicas, escritórios de advocacia, contabilidade, salões de beleza, agências ou comércios em geral. Descrição do Imóvel - Área do Terreno: 330 m² (excelente espaço e potencial de adaptação). - Salas: 3 salas amplas, ideais para recepção, escritórios privativos ou salas de atendimento ao cliente. - Cozinha: Cozinha funcional, perfeita para suporte às atividades diárias, copa e intervalos da equipe. - Banheiros: 2 banheiros completos, garantindo organização, conforto e divisão para colaboradores e clientes. - Área de Serviço: Área prática para rotinas de manutenção e limpeza. - Depósito: Espaço adicional exclusivo e seguro, ideal para armazenamento de materiais, arquivos ou estoque de mercadorias. VALORES DE NEGOCIAÇÃO: - Valor de Venda: R$ 549.000,00 (Excelente oportunidade de investimento patrimonial) - Valor de Locação: R$ 3.000,00 / mês Facilidades Próximas - Avenida General Carneiro (Corredor comercial e bancário) 0,7 km 2 min - Faculdade Anhanguera (Unidade General Carneiro) 1,0 km 3 min - Hospital Unimed (Unidade Zona Oeste) 2,0 km 4 min - Supermercado Tauste / Confiança General Carneiro 1,4 km 3 min - Centro de Sorocaba 3,5 km 8 min - Acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares 2,3 km 5 min O Jardim Vera Cruz é um bairro de perfil independente e dinâmico na Zona Oeste de Sorocaba, reconhecido pelo forte comércio local e fluxo constante de pedestres e veículos. Estabelecer sua empresa na Avenida Santa Cruz significa garantir endereço de fácil localização para os seus clientes, com proximidade imediata a grandes bancos, redes de farmácias, supermercados e universidades. Além disso, a região oferece uma logística viária impecável, conectando seu negócio rapidamente à Avenida General Carneiro, ao Centro da cidade e à Rodovia Raposo Tavares. Endereço estratégico, espaço flexível com 3 salas e excelente visibilidade comercial. Entre em contato com a Divino Imóveis agora mesmo e agende sua visita!