Imóvel Comercial com 1 Quarto para venda ou aluguel, 640m² - Juvevê

Apresentamos esta impressionante casa comercial situada no prestigiado bairro Juvevê/ Hugo Lange, em Curitiba. Com seus 1.143 m² de área total e 640 m² de área útil construída averbada, este imóvel possui grande potencial para abrigar diversos tipos de negócios. Construído no ano 2000, com um padrão inigulável, o imóvel conta com 10 salas, elevador, piscina coberta aquecida, churrasqueira, forno a lenha de pizza e diversas outras comodidades, tornando-o um local ideal para o desenvolvimento de suas atividades empresariais. A propriedade está distribuída em três pavimentos, oferecendo amplos espaços e versatilidade. No primeiro andar, encontram-se o hall de entrada amplo, duas salas, um grande salão, cozinha, área de serviço e uma área de lazer com churrasqueira e piscina coberta aquecida. No segundo pavimento, há quatro salas e uma sala grande no formato de suíte master. Já no terceiro andar, destacam-se dois grandes salões e o elevador. O imóvel está desocupado, proporcionando a oportunidade de implementar seu negócio neste espaço privilegiado. As opções de garantia para locação incluem seguro-fiança, seguro-fiança com cartão de crédito e título de capitalização, proporcionando segurança e tranquilidade ao futuro inquilino. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel excepcional, que reúne localização privilegiada, amplo espaço e diversas comodidades, perfeito para abrigar o seu negócio em Curitiba. Agende uma visita e descubra as inúmeras possibilidades que este imóvel pode oferecer. *FORMAS DE GARANTIA PARA LOCAÇÃO:-SEGURO FIANÇA: Serviço contratado pelo locatário através da intermediação da Imobiliária, por uma seguradora que emite o seguro-fiança. Os valores do seguro costumam variar entre 8% a 15% do valor do aluguel + os encargos da locação, é cobrado mensalmente. Ele é renovado automaticamente, e não existe devolução do valor ao final do contrato de locação.Para ativar a garantia é necessário o pagamento de uma única taxa (TAG), que é cobrada pela seguradora. (varia entre R$ 220,00 a R$ 350,00)-SEGURO FIANÇA - LOFT - VIA CARTÃO DE CRÉDITO: Os valores do seguro costumam variar entre 12,5% a 18% do valor do aluguel + os encargos da locação. O cartão de crédito deve ser em nome do locatário (não poderá ser cartão de terceiros) com um limite equivalente a 4 vezes o valor do aluguel + condomínio + IPTU + seguro incêndio. Para ativar a garantia é necessário o pagamento de uma taxa única (SETUP), que é cobrada pela seguradora. (varia entre R$ 300,00 a R$ 500,00).A análise de aprovação é feita pela imobiliária junto a seguradora.-TÍTULO CAPITALIZAÇÃO: É uma modalidade de caução com finalidade de garantir a locação, sendo 10 aluguéis + condomínio + IPTU + seguro incêndio como garantia.Além das garantias acima, é feita a análise de crédito de todos os locatários e cônjuges, fiadores e cônjugesPara maiores informações, favor entrar em contato com nossos corretores através dos telefones:Priscila: Plantão: