Imóvel Comercial com 1 Quarto à venda, 100m² - Lapa

Excelente imóvel comercial à venda na Rua Faustolo, com uma área de terreno de 80 m² e uma área construída de 100 m². Características do Imóvel: - Área Útil: 100 m², distribuídos em 2 pisos. - Salas: Dois salões amplos, divididos em salas menores com drywall, que podem ser facilmente revertidos (se transformando num salão único sem impedimentos) conforme a necessidade do seu comércio. - Recepção: Um espaço acolhedor para receber seus clientes. - Banheiros: 2 banheiros, garantindo conforto e praticidade para funcionários e visitantes. - Piso Inferior: Conta com um pequeno quintal, mais 1 sala e um banheiro adicional (edícula), ideal para diversas finalidades. Localização Privilegiada: Situado em uma rua com intenso fluxo de carros e pedestres, este imóvel oferece uma visibilidade excepcional, tornando-se o local ideal para o seu comércio prosperar. Informações gerais Uso Comercial Tipo Casa comercial Área privativa 100,00m² Área total 100,00m² Área terreno 80,00m² Ano de construção 1976 (50 anos) Valor por m² R$ 6.200/m² IPTU (anual) R$ 2.750 Banheiros 2 Vagas 1 Média Determinada Não informado Não informado Características do imóvel Banheiro de serviço Área de serviço Copa Depósito Dependência de funcionário Quintal Excelente imóvel comercial à venda na Rua Faustolo, com uma área de terreno de 80 m² e uma área construída de 100 m². Características do Imóvel: - Área Útil: 100 m², distribuídos em 2 pisos. - Salas: Dois salões amplos, divididos em salas menores com drywall, que podem ser facilmente revertidos (se transformando num salão único sem impedimentos) conforme a necessidade do seu comércio. - Recepção: Um espaço acolhedor para receber seus clientes. - Banheiros: 2 banheiros, garantindo conforto e praticidade para funcionários e visitantes. - Piso Inferior: Conta com um pequeno quintal, mais 1 sala e um banheiro adicional (edícula), ideal para diversas finalidades. Localização Privilegiada: Situado em uma rua com intenso fluxo de carros e pedestres, este imóvel oferece uma visibilidade excepcional, tornando-se o local ideal para o seu comércio prosperar. Informações gerais Uso Comercial Tipo Casa comercial Área privativa 100,00m² Área total 100,00m² Área terreno 80,00m² Ano de construção 1976 (50 anos) Valor por m² R$ 6.200/m² IPTU (anual) R$ 2.750 Banheiros 2 Vagas 1 Média Determinada Não informado Não informado Características do imóvel Banheiro de serviço Área de serviço Copa Depósito Dependência de funcionário Quintal