Imóveis para venda com e 1 quartos, 289 m² - Parolin

CASA COMERCIAL COM 290 m² + CONJUNTO DE TERRENOS À VENDA Excelente oportunidade para uso imediato ou incorporação futura Localização estratégica no bairro Parolin Curitiba/PR Testada principal para a Rua Piauí, com frente adicional para a Rua Gastão Poplade, em região de fácil acesso e forte desenvolvimento urbano. ________________________________________ IMÓVEL EXISTENTE Casa comercial com aproximadamente 290 m², atualmente edificada no conjunto de terrenos, ideal para: clínicas; escritórios; escolas; empresas de serviços; ou uso comercial em geral. Possibilidade de uso imediato, geração de renda ou adaptação conforme a necessidade do negócio. ________________________________________ VALOR DE VENDA R$ 3.500.000,00 ________________________________________ ÁREA TOTAL 2.542 m² de terreno ZONEAMENTO ZR-3 Zona Residencial 3 Excelente potencial construtivo para empreendimentos residenciais verticais, conforme diretrizes do Plano Diretor de Curitiba. ________________________________________ COMPOSIÇÃO DOS IMÓVEIS 1 Indicação Fiscal: 42.035.023 Rua Piauí, nº 1264 Área: 1.045 m² 2 Indicação Fiscal: 42.035.025 Rua Piauí, nº 1290 Área: 330 m² 3 Indicação Fiscal: 42.035.026 Rua Piauí, nº 1300 Área: 360 m² 4 Indicação Fiscal: 42.035.027 Rua Gastão Poplade, nº 85 Área: 390 m² 5 Indicação Fiscal: 42.035.028 Rua Gastão Poplade, nº 65 Área: 417 m² ________________________________________ DESTAQUES DO IMÓVEL Casa comercial pronta para uso; Região em expansão e com alta demanda; Terrenos planos, com excelente testada; Dupla frente, facilitando projetos e acessos; Ideal tanto para uso comercial imediato quanto para incorporação residencial futura; A poucos minutos do Centro, com fácil acesso à Av. Marechal Floriano e à Linha Verde. -