Imóvel Comercial com 1 Quarto para venda ou aluguel, 1212m² - Parque Mandaqui

Oportunidade Única! Imóvel Comercial de Alto Padrão no Alto de Santana - Venda ou Locação Venda: R$ 12.900.000.00 Locação : R$ 68.000.00 IPTU : R$ MÊS Área Total Terreno : 1121m² Área Construída : 1212m² Área Útil : 1212m² Características do Imóvel: 1º Piso: 2 Amplas Cozinhas Área de Serviço Amplo Hall Lateral Banheiros Feminino e Masculino 2 Escritórios (sendo 1 com banheiro privativo) Depósito 2º Piso: Salão Vão Livre de 300m² (com divisórias removíveis para adaptação) 3 Escritórios com Banheiro 1 Amplo Escritório em formato L 2 Depósitos Sala Cozinha Suíte Lavanderia Banheiro Ampla Sacada com Vista Panorâmica para o Horto Florestal e Serra da Cantareira Área Externa: Jardim e Área Livre com 600m² Estrategicamente localizado no coração do Alto de Santana, Zona Norte de São Paulo. Com uma área total de terreno de 1121m² e impressionantes 1212m² de área construída e útil, este espaço versátil é ideal para empresas que buscam expansão e visibilidade. Localização Privilegiada: Situado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o imóvel oferece fácil acesso as principais avenidas da região e as marginais, bancos, escolas, hipermercados, padarias, restaurantes, bares, farmácias, shoppings, hospitais e diversas opções de transporte e lazer. Além disso, a área é predominantemente residencial, com imóveis de alto padrão, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Observação: Os móveis não estão inclusos. Entre em contato conosco para agendar sua visita. *Lembramos que os valores, disponibilidades e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.