Imóvel Comercial com 1 Quarto à venda, 305m² - Pedreira

Casa comercial em Pedreira, com 305 m² de área privativa e layout que permite diversas configurações. O imóvel conta com 3 banheiros, garantindo a infraestrutura necessária para um funcionamento imediato. A fachada possui ótima exposição, sendo ideal para negócios que buscam visibilidade e acessibilidade. Localizado na Estrada da Alvarenga, uma das vias mais movimentadas da região, o imóvel está cercado por um comércio em expansão e novas redes de serviços. A área apresenta um forte potencial de consumo, com intenso tráfego de veículos e pedestres, o que favorece a operação de diferentes tipos de negócios, como farmácias, pet shops e academias. Com 3 vagas de estacionamento, o imóvel oferece um diferencial competitivo para os clientes. A localização privilegiada, em rua asfaltada e de grande circulação, proporciona fácil acesso ao transporte público, além de estar próximo a pontos de ônibus e serviços essenciais, garantindo conveniência para clientes e colaboradores.