Imóveis para venda com 1 quartos na Zona Oeste em Perdizes, 373 m²

Imóvel com forte vocação comercial à venda na Rua Desembargador do Vale, em uma das regiões mais estratégicas da Pompéia, zona oeste de São Paulo. Com terreno de 350m² 7 metros de frente e 373m² de área construída, esta propriedade oferece excelente potencial para empresas, escritórios, clínicas, coworkings ou até mesmo projetos de retrofit e incorporação, graças ao zoneamento ZM Zona Mista, que permite diversas possibilidades de uso. A configuração atual do imóvel é ideal para adaptação comercial: 9 salas amplas distribuídas em 2 pavimentos 3 banheiros grandes Edícula com cozinha e banheiro 4 vagas de garagem 2 cobertas e 2 descobertas Localização privilegiada na Pompéia, com fácil acesso à Av. Pompéia, Av. Sumaré, Marginal Tietê e aos bairros Perdizes, Vila Romana e Barra Funda. Região consolidada, com forte presença comercial e excelente infraestrutura de serviços, transporte e conveniências. IMPORTANTE: O imóvel foi originalmente construído como residência 1976, porém é utilizado há mais de 20 anos como sede administrativa de empresa. Atualmente necessita de reforma completa, sendo ideal para investidores, empresas ou incorporadores que buscam personalizar o espaço ou explorar o potencial construtivo do terreno. Destaques para investidores: Zoneamento ZM Zona Mista Região em constante valorização Alto potencial de adaptação ou reconstrução Ideal para uso comercial ou desenvolvimento imobiliário ZONA DE USO: ZM - Zona Mista COEFICIENTE DE APROVAÇÃO MÁXIMO m: 2 GABARITO DE ALTURA MÁXIMA: 28 metros Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel na Pompéia. 602141019-44