Imóvel Comercial com 1 Quarto à venda, 359m² - Pinheiros

Imóvel Comercial Exclusivo na Av. Rebouças Jardim Paulistano Localização estratégica, em frente à Av. Pedroso de Morais, a poucos metros da saída do túnel, apenas 2 quarteirões da Av. Faria Lima e próximo a duas estações de metrô (Faria Lima e Fradique Coutinho). Informações Gerais: Área total do terreno: 301 m² (9 m de frente x 35,59 m de fundos) Área construída: 359 m² IPTU: Aproximadamente R$ 3.500,00/mês (10 parcelas) Valor de venda: R$ 12.000.000,00 Distribuição dos Ambientes: Parte frontal: 10 salas 1 cozinha 3 banheiros Acesso independente para piso térreo e superior (podendo funcionar de forma integrada ou separada) Parte dos fundos Edícula / Loft: 4 salas (ou possibilidade de conversão para quarto, sala ampla, cozinha e banheiro) 1 banheiro Garagem anexa Vagas de garagem: 4 internas (corredor) 3 externas (frente) Diferenciais: Dois acessos independentes Versatilidade para diversas configurações comerciais ou até adaptação para uso misto Ponto nobre com grande visibilidade e fluxo de pessoas e veículos Ideal para empresas, clínicas, escritórios de alto padrão ou investidores que buscam um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. -