Imóvel Comercial com 1 Quarto à venda, 1000m² - Rio Bonito

Imóvel Residencial e Comercial à Venda no Rio Bonito Casa, 2 Salões Alugados, Apartamento e 3 Vagas Excelente oportunidade no Rio Bonito, região de Interlagos, para quem busca uma propriedade versátil que reúna moradia, atividade comercial e potencial de geração de renda. O imóvel possui entradas independentes e é composto por uma ampla casa principal, 2 salões comerciais de aproximadamente 80m² cada, ambos atualmente alugados, além de um apartamento independente com cerca de 70m² localizado sobre os salões. A casa principal apresenta ambientes amplos e bem distribuídos. No pavimento inferior estão a sala de estar, sala de TV, 2 quartos, banheiro social, cozinha independente, despensa, corredor lateral e terraço voltado para a área externa. No pavimento superior encontra-se uma espaçosa suíte, totalizando 3 quartos na residência principal, além de terraço fechado com vidros, área destinada à lavanderia e secagem de roupas e espaço adicional para armazenamento. A propriedade conta ainda com garagem para até 3 veículos. Um dos principais diferenciais está em seu potencial de renda. Os 2 salões comerciais possuem aproximadamente 80m² cada e já se encontram alugados, proporcionando uma fonte de receita ao proprietário. Sobre essas unidades comerciais há ainda um apartamento independente de aproximadamente 70m², composto por 2 quartos, sala, 2 banheiros e lavanderia, ampliando as possibilidades de utilização e locação do conjunto. A separação dos acessos favorece a utilização simultânea das diferentes unidades e torna a propriedade especialmente interessante para famílias que desejam morar no local e obter renda com os demais espaços, assim como para investidores que procuram um patrimônio com diferentes possibilidades de exploração residencial e comercial. Localizado no Rio Bonito, na Zona Sul de São Paulo, o imóvel está inserido em uma região consolidada, com comércio, serviços e acesso facilitado às principais vias de Interlagos. Uma propriedade diferenciada pela combinação de residência ampla, unidades comerciais já locadas e apartamento independente em um único investimento. Gostou? Agende já sua visita com um de nossos corretores!