Imóveis para venda com e 1 quartos, 290 m² - Santa Quitéria

**Imóvel Comercial/Residencial Ideal para Clínicas e Área da Saúde** Excelente oportunidade na Rua João Alencar Guimarães, 155, em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, na divisa dos bairros Seminário e Vila Izabel, cercada por clínicas, consultórios e serviços de saúde consolidados. Com 350 m² de área total e 290 m² de área útil, o imóvel conta atualmente com 7 salas amplas, todas preparadas com pontos individuais de água e esgoto, além de 5 suítes e 5 banheiros. Seu layout inteligente permite ampliação para até 10 salas, reduzindo significativamente custos de adaptação. Um grande diferencial é a acessibilidade completa, com estrutura totalmente térrea e plana, atendendo às normas de acessibilidade (NBR 9050), facilitando aprovações e operações na área da saúde. Possui ainda 4 vagas frontais, que podem ser mantidas para estacionamento ou convertidas em novas salas e ampliação da recepção. Perfeito para clínicas médicas, odontológicas, laboratórios, centros de estética, franquias da saúde e demais operações que buscam uma estrutura pronta para funcionamento, em localização estratégica e de grande visibilidade.