Imóvel Comercial com 1 Quarto à venda, 100m² - Tifa Martins

Mais de 30 anos de atuação nesse ponto, na melhor localização do bairro e uma das melhores de Jaraguá do Sul, ficando entre duas avenidas principais. Ideal para investidores ambiciosos, pois é um comércio que vai além de um estoque: são eletrônicos, câmeras, máquinas, freezer, móveis, pallets, fornecedores de ponta, estacionamento, área de lazer, banheiro externo, acessibilidade - mas o principal: uma clientela fixa com ALTA RENTABILIDADE que garante lucro, história e lealdade. O imóvel possui 8 vagas de estacionamentos rotativos, 2 mesas de sinuca anexas na área externa, lazer recém reformado, 1 banheiro social, estoque completo, clientela consolidada e fixa. Estando próximo da Farmácia César, escola Anna Töwe Nagel, Salão de Beleza Nice e dos condomínio fechados no Tifa Martins. Fácil acesso aos pontos turísticos da cidade, tal como, de linhas de ônibus. Renda Bruta mensal de 36 mil, Renda Líquida de 24 mil por mês, com placas fotovoltaicas no comércio, garantido maior economia de energia, além disso, o valor de investimento solicitado proporciona isenção de 3 meses de locação sobre o imóvel para o locatário, garantindo maior segurança e ROI. Estoque Avaliado: 299 mil