Imóvel Comercial com 1 Quarto para venda ou aluguel, 1020m² - Vargem Pequena

Excelente Casa Comercial à Venda ou Locação na Estrada dos Bandeirantes Vargem Grande Oportunidade única de adquirir ou alugar um imóvel com grande potencial comercial, localizado na estratégica Estrada dos Bandeirantes, em Vargem Grande, a poucos metros da renomada Mansão da Colina, do Haras Pegazus e do Ninho do Urubu, centro de treinamento do Flamengo. Com aproximadamente 250m² de área construída em um terreno arborizado de 1.000m², e possibilidade de expansão para o terreno lateral (mais 1.000m²), o espaço é ideal para diversos tipos de negócios. Perfeito para: Salão de festas e eventos ambiente amplo, cercado por natureza, com fácil acesso e estacionamento; Restaurante ou bistrô atmosfera aconchegante, com possibilidade de varandas integradas e área externa charmosa; Clínicas, escritórios, estúdios, espaços de bem-estar ou coworkings. 1º Pavimento: Ampla sala com cerca de 100m²; Cozinha espaçosa; 3 banheiros; Varanda com vista para o verde; Entrada social independente e portão de garagem. 2º Pavimento: Sala adicional para uso administrativo, lounge ou área VIP; 1 banheiro. A região está em plena valorização, com empreendimentos de alto padrão ao redor e acesso facilitado. Excelente visibilidade e charme natural para receber clientes e eventos. Agende sua visita e conheça o espaço ideal para o seu negócio!