Imóvel Comercial com 1 Quarto à venda, 70m² - Vila dos Lavradores

📍 Localização Privilegiada Excelente imóvel localizado na Vila dos Lavradores, um dos bairros mais tradicionais de Botucatu. Com fácil acesso ao centro, próximo a comércios, escolas, supermercados, farmácias e diversos serviços, é uma excelente opção tanto para moradia quanto para instalação de um negócio. 🏠 Características do Imóvel • ✅ Terreno com 5 x 40 metros (200 m²); • ✅ Construção com aproximadamente 70 m²; • ✅ 01 ambiente que pode ser utilizado como sala ou dormitório; • ✅ Sala de estar; • ✅ Cozinha/Copa; • ✅ Banheiro; • ✅ Área de serviço; • ✅ Quintal amplo, com excelente espaço para futuras ampliações ou área de lazer. ⭐ Diferenciais • ✔️ Pode ser utilizado para fins residenciais ou comerciais; • ✔️ Excelente localização na Vila dos Lavradores; • ✔️ Quintal amplo com grande potencial de aproveitamento; • ✔️ Ideal para moradia, escritório, consultório ou pequeno comércio; • ✔️ Ótima oportunidade para quem busca investir em um imóvel versátil. 💰 Investimento R$ 250.000,00. 🔑 Excelente oportunidade para morar ou investir! Um imóvel que oferece praticidade, localização estratégica e diversas possibilidades de utilização, atendendo tanto quem procura um novo lar quanto quem deseja instalar seu negócio em uma região valorizada de Botucatu. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Observações: Consulte-nos sobre a disponibilidade do imóvel e demais informações. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.