Imóvel Comercial com 1 Quarto para alugar, 270m² - Vila Madalena

Ponto Comercial de 270m² na Vila Madalena — Projeto Arquitetônico Supermoderno com Estacionamento Interno Para 7 Vagas Sofisticado ponto comercial de 270m² de área construída na Rua Lira, coração da Vila Madalena um dos endereços mais valorizados e criativos de São Paulo. Imóvel com projeto arquitetônico supermoderno, distribuído em dois pavimentos conectados por elegante escada de mármore, ideal para empresas que buscam prestígio, funcionalidade e design. Ambiente pensado nos detalhes: iluminação moderna, dois jardins internos, ar-condicionado em todos os ambientes e acabamentos de alto padrão. Uma sede pronta para escritórios, agências, clínicas, estúdios ou coworkings de perfil premium. Pavimento Térreo: Recepção especial com detalhes de decoração Amplo e claro espaço de trabalho 2 jardins internos modernos para relaxar Cozinha WCs modernos: masculino, feminino e apoio Pavimento Superior: Amplo e claro espaço de trabalho WCs modernos: masculino e feminino Sala para diretoria com terraço privativo Sala privativa para arquivo ou sistema Benfeitorias e Diferenciais: Projeto arquitetônico supermoderno Ar-condicionado em todos os ambientes Hidráulica e elétrica em novo padrão Iluminação moderna e detalhes especiais de arquitetura Sistema Verisure de segurança + câmera de segurança Fechadura digital Estacionamento no pátio interno Jardim moderno Um espaço versátil, seguro e impecavelmente cuidado, num dos endereços mais desejados da Zona Oeste. Valor da locação: R$ 26.000/mês Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel único na Vila Madalena. Descrição do bairro Localizado na Rua Lira, Vila Madalena São Paulo/SP, o imóvel está em um dos bairros mais cobiçados e criativos da capital, referência em gastronomia, cultura, vida noturna e negócios. Destaques da região: Mobilidade: próximo às estações de metrô Vila Madalena e Sumaré (Linha 2-Verde), com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Av. Sumaré e Av. Faria Lima. Comércio e serviços: cercado por bares, restaurantes renomados, cafés, galerias de arte, agências de publicidade, coworkings e startups perfil ideal para empresas que valorizam networking e visibilidade. Perfil do bairro: público qualificado e alto poder aquisitivo, forte presença de negócios criativos, tecnologia e design. Conveniências: bancos, farmácias, academias, supermercados e escolas nas imediações. A Vila Madalena combina a energia de um polo criativo com valorização imobiliária constante, tornando este endereço um ativo estratégico para sua empresa.