Imóvel Comercial com 1 Quarto e 6 banheiros à Venda, 195 m² por R$ 1.700.000

Sobrado Comercial Espaçoso na Vila Mariana - Ideal para Investidores e Empreendedores! Se você está em busca de um espaço comercial versátil e bem localizado, este incrível sobrado na é a oportunidade que você estava esperando! Com uma área generosa este imóvel oferece o ambiente perfeito para abrigar o seu negócio com conforto, elegância e praticidade.

Principais Características: Área Total de 195m² construídos: Um espaço amplo que permite a criação de diferentes ambientes, atendendo às necessidades específicas do seu negócio.

Piso inferior: recepção, montada atualmente como loja. uma área aberta que pode funcionar como sala e possui um elevador de carga para o segundo andar, duas salas fechadas, dois banheiros, copa e cozinha.

Piso superior: salão aberto com dois banheiros, onde já foi o salão de um restaurante Italiano.

Na edícula terceira sala com banheiro e dois depósitos, mais um banheiro e uma pequena área externa.

Parte elétrica toda refeita, caixas de luz novas com estrutura pronta para ar condicionado. Salas Espaçosas: Perfeito para loja, restaurante, bar, escritórios individuais, salas de reunião ou consultórios, proporcionando privacidade e funcionalidade. 6 Banheiros: Conveniência para clientes e colaboradores, evitando longas esperas. Copa: Um espaço dedicado para refeições e pausas, contribuindo para um ambiente de trabalho mais agradável. 2 Vagas de Estacionamento: Facilidade de acesso para clientes e funcionários, tornando-se um diferencial na movimentada Vila Mariana.

Localização Privilegiada: Situado na charmosa Vila Mariana, esse sobrado comercial está estrategicamente posicionado na Rua Joaquim Távora , uma das principais ruas do bairro, próxima a Faculdade ESPM com muito movimento noturno de pessoas circulando. Além disso, essa região oferece uma vasta gama de serviços, comércios e opções de gastronomia do bairro, ao lado do Instituto Biológico e com fácil acesso a Moema e Parque do Ibirapuera. Se você procura um espaço comercial que ofereça conforto, versatilidade e esteja em uma localização estratégica, este sobrado é a escolha certa. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que potencializará o crescimento do seu negócio. Agende agora mesmo uma visita e conheça pessoalmente todas as vantagens que esse sobrado comercial tem a oferecer. Entre em contato conosco para mais informações e detalhes sobre essa imperdível oportunidade! Invista no seu futuro. Invista no sucesso do seu negócio! -