Imóvel Comercial com 1 Quarto à venda, 350m² - Vila Nova Conceição

Casa Comercial à Venda na Vila Nova Conceição 350 m² e Renda Mensal de R$ 23.800 Excelente casa comercial à venda na Vila Nova Conceição, Zona Sul de São Paulo, localizada na Rua Professor João Brito, com 350 m² de área útil, ambientes versáteis, vão livre e diversas salas. O imóvel encontra-se atualmente locado, gerando renda mensal de R$ 23.800, característica que torna a propriedade especialmente interessante para investidores que procuram um ativo comercial já ocupado em uma localização estratégica de São Paulo. Com uma configuração flexível e metragem expressiva, a propriedade permite diferentes formas de ocupação empresarial e está inserida em uma região com forte presença de escritórios, serviços, comércio e importantes polos corporativos. Destaques do imóvel 350 m² de área útil; Casa comercial; Imóvel atualmente locado; Renda mensal de R$ 23.800; Vão livre; Diversas salas; Planta versátil; Rua Professor João Brito; Vila Nova Conceição; Região de forte atividade empresarial; Próximo a importantes polos corporativos; Fácil acesso ao Itaim Bibi; Fácil acesso à Vila Olímpia; Fácil conexão com a região da Faria Lima. Imóvel comercial com 350 m² Com 350 m² de área útil, a propriedade oferece metragem adequada para empresas que necessitam de ambientes amplos e diferentes áreas de operação. A configuração combina espaços em vão livre com salas independentes, permitindo diferentes possibilidades de organização interna. Imóvel locado com geração de renda Um dos principais diferenciais desta propriedade é estar atualmente locada, proporcionando ao comprador a aquisição de um imóvel comercial com geração de receita. A renda informada atualmente é de: R$ 23.800/mês Essa característica torna o imóvel particularmente interessante para quem procura investimento imobiliário comercial em uma região consolidada da Zona Sul de São Paulo. Vão livre O espaço em vão livre proporciona flexibilidade para diferentes projetos de ocupação. A ausência de divisões excessivas permite adequar parte do imóvel às necessidades operacionais da empresa ocupante. Diversas salas Além da área aberta, a propriedade dispõe de diversas salas, proporcionando ambientes que podem atender diferentes funções administrativas, executivas ou de atendimento. Essa configuração amplia a versatilidade do imóvel para diferentes atividades empresariais. Planta versátil A combinação entre áreas abertas e ambientes independentes possibilita diferentes layouts corporativos. O imóvel pode atender operações que necessitam de espaços destinados a atendimento, administração, reuniões, áreas de trabalho e outras funções profissionais. Rua Professor João Brito A propriedade está localizada na Rua Professor João Brito, na Vila Nova Conceição. O endereço está inserido em uma região estratégica da Zona Sul e proporciona acesso a importantes polos empresariais, residenciais e comerciais. Vila Nova Conceição A Vila Nova Conceição reúne ampla infraestrutura urbana e está pr...