Imóvel Comercial com 1 Quarto à venda, 130m² - Vila Olímpia

Imóvel comercial e residencial à venda na Vila Olímpia Excelente oportunidade de investimento na Rua Alvorada, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de São Paulo. O imóvel é composto por dois espaços: No pavimento térreo, há uma loja com excelente potencial comercial, atualmente estruturada para restaurante ou lanchonete, com cozinha montada e capacidade para atender aproximadamente 35 pessoas simultaneamente. O espaço é ideal para serviços de café da manhã, almoço e happy hour. No pavimento superior, encontra-se uma residência com: 1 dormitório; Sala ampla; Cozinha; 1 banheiro; Área de serviço. Localizado em ponto estratégico da Vila Olímpia, o imóvel está próximo a escritórios, bancos, cartórios, laboratórios, escolas, concessionárias e diversos estabelecimentos comerciais e de serviços. A região apresenta grande fluxo de pessoas durante todo o dia, oferecendo ótima visibilidade e elevado potencial de valorização. Uma excelente opção tanto para investidores que buscam renda com locação quanto para quem deseja unir atividade comercial e moradia no mesmo endereço. Agende uma visita com uma de nossas corretoras e conheça esta oportunidade! -