Imóvel Comercial com 1 Quarto à venda, 40m² - Vila Parque Jabaquara

OPORTUNIDADE: Sala Comercial com Varanda ao lado do Metrô Jabaquara Localização Estratégica: 📍 Rua das Grumixamas, nº 99 – Edifício Link Office Jabaquara. 🚀 A apenas 100m do Metrô Jabaquara! Características do Imóvel: ● Área: 40 m² de área útil, bem arejada e iluminada. ● Diferencial: Possui sacada/varanda privativa. ● Estrutura: Sala espaçosa com 1 banheiro privativo. ● Conforto: Estrutura pronta para instalação de ar-condicionado. ● Vaga: 1 vaga de garagem Infraestrutura do Condomínio (Link Offices Jabaquara): ● 🛡️ Portaria 24 horas e torre única. ● 🛗 Elevadores modernos. ● 🤝 Sala de reunião equipada para uso dos condôminos. ● 🚘 Estacionamento com serviço de valet para visitantes. Logística e Conveniência: ● Mobilidade Total: Fácil acesso às avenidas Eng. Armando Arruda Pereira, George Corbusier, Jabaquara e à Rodovia dos Imigrantes. ● Entorno: Região com farto comércio, bancos e serviços, garantindo excelente fluxo para o seu negócio. Valores e Documentação: ● 💰 Preço de Venda: R$ 230.000 ● 💰Preço de Aluguel: R$ 1.500 + Condomínio R$ 847 + IPTU R$ 277 ● 📂 Documentação: Imóvel totalmente regularizado.