Imóvel Comercial com 1 Quarto à venda, 203m² - Vila Romana

Essa casa comercial possui 203m2 de área construída em um terreno de 360m2, localizada na Rua Aurélia, na região entre os bairros de Perdizes e Vila Romana, na Zona Oeste de São Paulo. A planta do imóvel principal é distribuída em recepção, 3 salas posicionadas na parte frontal, copa para suporte operacional, 2 banheiros sociais e um amplo espaço nos fundos com viabilidade para adaptação e subdivisão de layout. A propriedade conta com uma edícula nos fundos que oferece mais dois ambientes independentes e 1 banheiro adicional. Na área externa de convivência, há um quintal equipado com churrasqueira. O imóvel passou por manutenção estrutural recente com a substituição total do telhado por telhas da marca Tégula. A área de estacionamento da propriedade possui capacidade para até quatro veículos, sendo dividida em uma vaga fechada em garagem coberta e três vagas externas descobertas posicionadas na área frontal para o atendimento de clientes e visitantes. O imóvel está situado na Rua Aurélia, via de fluxo constante cercada por condomínios residenciais e rede comercial ativa. A localização geográfica posiciona o endereço a aproximadamente 20 minutos de caminhada da Estação Vila Madalena da Linha 2-Verde do Metrô, dispondo de ponto de ônibus para transporte público coletivo em frente ao lote. O endereço também oferece facilidade de acesso viário aos shopping centers Bourbon, West Plaza e Villa-Lobos, além de rápida conexão com os principais eixos de escoamento e avenidas da Zona Oeste. Entre em contato conosco e agende sua visita!