Imóvel Comercial com 1 Quarto à venda, 92m² - Vila Valqueire

Imóvel Comercial à venda em Vila Valqueire Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam espaço, estrutura e localização estratégica. O imóvel é distribuído em três pavimentos, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócio: 1º piso: 3 salas , copa/cozinha e banheiro social. 2º piso: 4 salas e 1 banheiro social. 3º piso: 1 sala com banheiro privativo. Conta ainda com quadra poliesportiva, ideal para atividades esportivas, recreativas ou projetos educacionais. Possui sistema de prevenção e combate a incêndio, proporcionando mais segurança e atendendo às exigências legais para funcionamento comercial. Potencial de valorização e uso na região Vila Valqueire é um bairro consolidado, com perfil predominantemente residencial e excelente infraestrutura, o que favorece a instalação de: Clínicas e consultórios, Escolas, cursos e reforço escolar, Academias ou estúdios esportivos, Espaços para projetos sociais ou institucionais A demanda por serviços na própria região é alta, já que muitos moradores buscam praticidade e preferem resolver tudo próximo de casa. Isso aumenta o fluxo local e fortalece negócios instalados no bairro. Imóvel ideal para quem deseja investir em uma área com bom potencial de crescimento e público definido.