Imóvel Comercial com 10 Quartos à Venda, 395 m² por R$ 1.250.000 Avenida Leovigildo Filgueiras, 90 - Garcia, Salvador - BA

ALUGUEL E VENDA
Distante 20m do Campo Grande e ao lado do Teatro Castro Alves, estamos falando do núcleo do comercio popular mais tradicional de da capital baiana.
CASA NO GARCIA em privilegiada posição solar (nascente), com 300m² de terreno, 395m² de área construía tendo em seu Pavimento térreo: 3 quartos, 2 salas, copa e cozinha separadas, banheiro social e dependência completa.
Pavimento superior: 3 quartos, mais uma suíte muito grande com closed, uma sala grande, mais 2 salas menores, também equipada com cozinha e copa separadas e uma varanda voltada para frente rua.
Ao quintal, temos mais 2 quartos e um banheiro, canil grande com duas divisões, corredores laterais mais um mine gabinete à lateral da garagem.
É um imóvel ideal para implantação de empresa, clínica médica e ou odontológica, laboratórios ou até mesmo utilizar o terreno para uma delicatéssem, dentre outras atividades no vasto ramo de negócios que a região pode acomodar.
Removendo o muro frontal do imóvel, ganha-se 4 vagas de estacionamento para atender mais confortavelmente seu público, isso sem mencionar enorme disponibilidade de transporte público para qualquer parte da nossa metrópole. É grande a expectativa da implantação da nova estação de metrô subterrâneo no Campo Grande, num futuro próximo.

OBS: Vale lembrar que o imóvel é uma construção antiga de excelente qualidade estrutural, mas precisa de reformas e adaptações para as atividades atuais.

IPTU: R$ 230,00/MÊS
Aluguel: R$15.000,00
Venda: R$1.250.000,00

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Atenciosamente;
Leonardo Campos