Imóvel Comercial com 10 Quartos e 10 banheiros à Venda, 1800 m² por R$ 7.000.000

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! NOSSO BOSQUE POUSADA, LOCALIZADA EM PORTO BELO, À 60 METROS DO MAR.

- Área do terreno de 7.270.00 m², área construída de aproximadamente 1,800 m². sem averbações, Localização ideal para esportes náuticos, área totalmente alodial (não possui área de marinha).

- A pousada Nosso Bosque é composta por 01 núcleo e 10 chalés construídos em alvenaria e madeira, totalmente integrado a natureza, todos possuem o mesmo lay out com 02 quartos, banheiro e deck frontal, acomodam um casal no piso superior e dois solteiros no piso inferior (Bi-cama), pode ser colocado sobre uma cama extra para uma quinta pessoa.

- O núcleo possui aproximadamente 200 m² com amplo deck frontal, 01 sala de recepção, 03 quartos, 01 salão de café, 03 banheiros, 02 cozinhas, sendo 01 residencial e 01 semi-industrial, 01 forno a lenha (da Pizzaria), 01 lavanderia, 01 roupeiro, 01 churrasqueira comunitária, Antena parabólica com 12 receptores de TV via satélite com 30 canais convencionais, Internet com rede Wi-Fi, som ambiente, 01 piscina natural 8x4, cadeiras para banhos de sol, mesas e cadeiras com guarda sol, equipamentos de jardinagem e ferramentas de manutenção.

- Dez chalés, onde cada chalé possuem, 01 deck frontal com 01 rede de descanso, 01 TV, 01 geladeira, 02 camas com colchões de solteiros, 01 cama com colchão de casal, 01 colchão, 05 travesseiros, colchas e edredons, 01 guarda-roupa, 01 cômoda com 06 gavetas, 01 mesa com quatro cadeiras (Todos os chalés possuem o mesmo lay out e mobílias), capacidade de lotação 50 pessoas.

- Todos os chalés possuem sistema de água com aquecimento solar (painéis solares e 02 caldeiras com apoio elétrico, 01 com 1.000 litros e outro com 500 litros + 02 CX de estorno com 100 litros cada), Caixa reservatório principal com capacidade de 15.000 litros + cisterna, 3.000 litroS, abastecimento efetuado pelo município de Porto Belo (Águas de Porto Belo).

- 01 lavanderia para hóspedes com 02 tanques (externo), 01 banheiro da piscina (externo), estacionamento coberto para 10 carros, 05 pontes de ferro galvanizado com pintura eletrostática e assoalhos de madeira Cambará.

- Lagoa com cerca de 3.000 m² de espelho D'água para a pesca esportiva, 01 nascente de água potável dentro da propriedade, 02 nascentes adjacentes de vizinhos, super povoada com a carpa, tilápia e traíra.

- Pousada Nosso Bosque opera com:
01 Recepcionista.
01 Cozinheira.
01 Ajudante de cozinha.
01 Garçom.
01 Camareira faxineira.
Jardinagem efetuada por empresa prestadora de serviços.

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