Imóvel Comercial com 10 Quartos para alugar, 289m² - Colégio Batista

IMÓVEL COMERCIAL / RESIDENCIAL À VENDA – BAIRRO COLÉGIO BATISTA – Belo Horizonte Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios ou instituições que buscam espaço amplo em localização estratégica. Imóvel versátil com grande potencial de adaptação para diversas atividades comerciais. Localizado no bairro Colégio Batista, em região tradicional e de fácil acesso, o imóvel possui 3 andares, com 289 m² de área construída em um terreno de 747,65 m², oferecendo amplitude e possibilidade de expansão ou reconfiguração dos ambientes. Destaques do imóvel • 10 quartos/salas, ideais para escritórios ou atendimentos • 3 salas amplas para recepção, reuniões ou áreas administrativas • 4 banheiros • Ambientes amplos e bem distribuídos • Sol da manhã, proporcionando ótima iluminação natural Estrutura e comodidades • Área de serviço • Armários na cozinha • Escritório • Box nos banheiros • Cerca elétrica e portão eletrônico • Interfone • Jardim e quintal com amplo espaço externo • Playground Potencial de uso Ideal para: ? Clínicas e consultórios ? Escritórios corporativos ? Escolas ou cursos ? Coworking ? Instituições ou sedes administrativas Área construída: 289 m² Área do terreno: 747,65 m² Valor de venda: R$ 2.800.000,00 IPTU: R$ 913,35/mês (R$ 10.046,85 anual) Localização estratégica no bairro Colégio Batista, na região Nordeste de Belo Horizonte, com fácil acesso a importantes vias da cidade e ampla infraestrutura urbana. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita.Excelente oportunidade Agende sua visita Imóvel disponível Pronto para morar Ótima localização