Imóvel Comercial com 10 Quartos à venda, 485m² - Praia do Rosa

Uma oportunidade rara Poucos empreendimentos na Praia do Rosa reúnem localização privilegiada, documentação totalmente regularizada, operação consolidada e rentabilidade comprovada. Esta pousada representa uma oportunidade para investidores que desejam adquirir um negócio pronto para operar desde o primeiro dia, com histórico financeiro organizado e grande potencial de expansão. O empreendimento Implantada em um terreno de aproximadamente 1.000 m², com 485 m² de área construída, a propriedade conta com 8 lofts, casa principal com 2 dormitórios, ampla cozinha preparada para servir café da manhã, piscina, jacuzzi, estacionamento e excelente área externa. Sua localização privilegiada no centrinho da Praia do Rosa permite fácil acesso aos principais restaurantes, comércio e à praia. Mais do que um imóvel Além da estrutura física, o comprador adquire uma operação consolidada, com presença nas principais plataformas de reservas, histórico financeiro organizado, processos operacionais definidos, documentação regularizada e suporte para uma transição completa, permitindo continuidade imediata das atividades. Rentabilidade comprovada O empreendimento registra faturamento superior a R$ 500.000 por temporada, mesmo sem operar durante o inverno. Os resultados demonstram a força da localização e da operação, enquanto a organização financeira proporciona transparência e segurança durante todo o processo de negociação. Potencial de crescimento O imóvel oferece amplo potencial de valorização por meio da expansão do número de acomodações, implantação de restaurante, bistrô ou cafeteria, realização de eventos, aumento da diária média e operação durante todo o ano, ampliando significativamente sua capacidade de geração de receita.Diferenciais • Documentação totalmente regularizada. • Apta para financiamento. • Operação consolidada. • Localização premium no centrinho da Praia do Rosa. • Excelente potencial de expansão e valorização. Condições de Negociação A negociação foi estruturada para oferecer flexibilidade ao comprador. O proprietário aceita permuta mediante avaliação, analisando imóveis, terrenos, áreas e outros bens como parte do pagamento, em Santa Catarina, Curitiba e demais regiões. Cada proposta será analisada individualmente, buscando construir uma negociação equilibrada e vantajosa para ambas as partes. Essa flexibilidade amplia significativamente as possibilidades de aquisição do empreendimento e torna esta uma excelente oportunidade para investidores que desejam estruturar uma negociação personalizada. Chave do anúncio: 5Vjwf0NloUFxNu8e