Imóveis para venda com e 10 quartos, 343 m² - Jardim Botânico

Oportunidade Imperdível: Imóvel Comercial à Venda em Localização Privilegiada. Apresentamos uma oportunidade única para investidores e empreendedores: imóvel comercial com 343m² de área construída, em um terreno de 581m², localizado na movimentada Avenida Prefeito Omar Sabbag, uma das principais vias de Curitiba. Este imóvel oferece um potencial incomparável para diferentes usos comerciais. • Distribuição Interna: 10 salas amplas, permitindo uma configuração flexível e adaptável às suas necessidades. • Edícula: Nos fundos, conta com uma edícula que inclui cozinha e banheiro, ideal para apoio operacional ou outras funções. • Garagem: Espaço para 4 veículos ou mais, garantindo conveniência e acessibilidade para clientes e funcionários. Destaques: • Localização Estratégica: Situado na Avenida Prefeito Omar Sabbag, uma das ruas mais movimentadas de Curitiba, proporcionando alta visibilidade e fácil acesso. • Versatilidade: Perfeito para uma ampla gama de atividades comerciais, desde escritórios até lojas e serviços, aproveitando o alto fluxo de pessoas e veículos na área. • Potencial de Rendimento: Caso o imóvel seja mantido para locação como uma excelente estratégia de investimento oferecendo uma fonte de receita estável e atraente. Não perca a chance de adquirir um imóvel que combina localização estratégica, espaço versátil e potencial de rendimento. Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita. Aproveite esta oportunidade de investir no futuro do seu negócio! DADOS DO IMÓVEL: Endereço: Avenida Prefeito Omar Sabbag, 281 Área construída: 343 m², sendo 269m² averbados Terreno: 581m² Salas: 10 Banheiros: 04 Vagas de garagem: 4 vagas IPTU: R$ 8.529,00/ano DISTÂNCIA A CONSIDERAR: Entrada do Viaduto do Capanema Auto Posto Jacomar Capanema – 100 m Kharina Jardim Botânico – 100 m Moinho Anaconda – 100 m Acesso Avenida Pres. Afonso Camargo – 350 m Hospital Universitário Cajuru – 1,3 km Mercado Municipal de Curitiba – 1,4 km Rodoviária de Curitiba – 2 km *informação de distância cedidas pelo Google SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Aceita financiamento, utilização do FGTS, pagamento à vista. Agende sua visita com 24 horas de antecedência! Maiores informações e agendamento de visitas entrar em contato com RE/MAX START Corretora Janaína Mikolayczyk – CRECI F45328