Imóveis para venda com e 10 quartos, 400 m² - Pedra 90

Apresentamos este imóvel versátil e totalmente funcional, ideal para investidores ou para quem busca renda com locação em uma região de grande visibilidade. 🔹 Área total de 400m² (totalmente construída) 🔹 Estrutura completa para uso residencial e comercial 🏠 Parte residencial: 🔹 2 quartos 🔹 Sala 🔹 Cozinha externa 🔹 1 vaga de garagem 🏢 Espaço comercial: 🔹 2 salas comerciais com lavabos individuais 🔹 1 sala comercial completa com: ▫️ Banheiro ▫️ Cozinha ▫️ Pequena área externa ▫️ Salão amplo 📍 Localização estratégica 🔹 Em frente à EMEB Senador Gastão de Matos Muller 🔹 Avenida Integração 3 🔹 Região de grande fluxo e fácil acesso 💰 Valor de venda: R$ 450.000,00 💡 Diferenciais: 🔹 Água e energia individualizadas em 4 unidades 🔹 IPTU acessível: R$ 280,00 anual 🔹 Excelente potencial para renda com locação 🔹 Ideal para comércio e moradia no mesmo espaço 📈 Uma oportunidade única para quem deseja investir com segurança e obter múltiplas fontes de renda em um único imóvel. CRECI 15900