Imóvel Comercial com 10 Quartos à Venda, 510 m² por R$ 12.000.000 Rua Alves Guimarães, 1103 - Pinheiros, São Paulo - SP

À VENDA: Estúdio de gravação, adaptável a outras finalidades. 2 prédios com 700 mts² área construída, em terreno de 510mts²
Ícone de projeto acústico certificado. Manutenção impecável.
Prédio recepção/ escritórios de frente para rua, edificação com 2 pavimentos contendo: Térreo: Estacionamento descoberto para 2 carros. Recepção, 2 escritórios, sala de convivência, cozinha, sala de almoço , 3 banheiros e área de circulação. Andar superior: 3 salas de reunião, 1 almoxarifado, 2 banheiros.
Estúdio de gravação “A” Térreo: Edificação construída em parede dupla e base flutuante que impedem a entrada de ruídos e vibrações externas. Sala principal de gravação projetada para posicionamento de 38 músicos e seus instrumentos. Paredes com difusores acústicos ‘persianas’ madeira marfim em todo ambiente, equalizada com ‘bass traps’ específicos tonantes. Sala anexa de mixagem (Técnica), separada com 3 vidros.
Estúdio de gravação “B” Superior: Sala projetada para gravação de até 6 músicos/ Cantores. Paredes com difusores acústicos ‘persianas’ madeira marfim em todo ambiente, equalizada com ‘bass traps’ específicos tonantes. Sala anexa de mixagem (Técnica), separada com 3 vidros.
Faz parte desta edificação: no andar térreo uma sala totalmente tratada e equalizada “Atelier de Artista”, com banheiro. Na parte superior traseira há 3 salas : 01 almoxarifado com armários; 01 sala de mixagem/ edição; 01 sala pequena multiuso.
Nos fundos das edificações: jardim e ar condicionado central subterrâneo.
Adaptável a outras finalidades

Thomaz e Viviane Sayão
Sayão Imóveis- Casa & Fazenda
Consultoria imobiliária
Ligue / 11 98540.8899
Creci 8569MT