Imóvel Comercial com 10 Quartos para alugar, 300m² - Vila Clementino

Sobrado comercial de alto padrão, totalmente reformado, pronto para ocupação imediata, disponível para locação com ou sem mobiliário.** Com **300 m² de área útil**, o imóvel foi modernizado e oferece infraestrutura completa para empresas que buscam uma operação pronta para uso, reduzindo custos e prazo de implantação. **Infraestrutura do imóvel:** * Recepção; * Amplo salão operacional (open space); * 04 salas privativas; * 01 sala de reunião; * 02 banheiros; * Cozinha e copa; * Ar-condicionado tipo Split em todos os ambientes; * Sistema de cabeamento estruturado (dados e telefonia), com **rack de distribuição** e infraestrutura de TI pronta para operação. **Edícula de apoio:** * 01 sala de treinamento; * 01 sala de reunião; * 02 salas de descanso para colaboradores; * Banheiro e cozinha. O imóvel dispõe ainda de **04 vagas de garagem**, áreas externas com paisagismo, **sistema de segurança eletrônica automatizado**, monitorado por empresa privada, e **controle de acesso por reconhecimento facial**, proporcionando elevado padrão de segurança. **Diferenciais:** * Totalmente reformado; * Pronto para ocupação imediata; * Locação com ou sem mobiliário; * Infraestrutura de TI instalada; * Excelente padrão de acabamento. **Localização estratégica**, a poucos metros da **Estação Santa Cruz do Metrô**, com fácil acesso à Rua Domingos de Morais, Av. 23 de Maio, Av. Paulista e aos principais eixos viários da cidade. Ideal para sedes corporativas, empresas de tecnologia, marketing, engenharia, escritórios de advocacia, consultorias, coworkings e clínicas administrativas.