Imóvel Comercial com 10 Quartos à venda, 900m² - Vila Mariana

Localizado no Paraíso, a apenas 250 metros da estação de metrô Paraíso, o imóvel está inserido em uma das regiões mais consolidadas de São Paulo, com fácil acesso à Avenida Paulista, Rua Vergueiro e Avenida 23 de Maio, além de ampla infraestrutura de comércio, serviços, hospitais, restaurantes e transporte. Características do imóvel 900 m² de área construída 306 m² de terreno 5 apartamentos 1 loja comercial no térreo Loja com 115 m² 10 quartos 12 banheiros 8 vagas de garagem Prédio monousuário Estrutura versátil para diferentes possibilidades de ocupação O imóvel apresenta excelente potencial para investimento imobiliário, geração de renda, locação, retrofit, clínicas, escritórios, empresas, operações comerciais e projetos de incorporação, de acordo com a análise técnica e o zoneamento aplicável. Sua configuração permite diferentes estratégias de exploração do ativo, tornando-o uma alternativa interessante para investidores que procuram prédio comercial para comprar em São Paulo, empresas que necessitam de imóvel próprio ou compradores em busca de um ativo imobiliário com localização privilegiada e potencial de valorização. A proximidade com o metrô é um dos grandes diferenciais: apenas 250 metros da Estação Paraíso, proporcionando mobilidade e facilidade de acesso para funcionários, clientes, pacientes, moradores e usuários. Um ativo imobiliário versátil, estrategicamente localizado e com múltiplas possibilidades de utilização no coração de São Paulo. Ideal para: investidores | empresas | clínicas | escritórios | renda imobiliária | retrofit | incorporação | aquisição de prédio comercial.