Imóvel Comercial com 102 Quartos à Venda, 11100 m² por R$ 120.000.000 Rua Aeródromo - Jardim Aeródromo, Guarulhos - SP

O Hotel de primeira linha com 102 apartamentos (11.100 m²).
? Tem capacidade para mais 108 apartamentos a partir da 6ª laje (2ª torre) já possuindo
infraestrutura para 210 apartamento.
? Completa infraestrutura:
1 Auditório com 500 lugares (tem divisórias que podem o transformar em 3 auditórios).
3 salas de reuniões com 10 a 50 lugares.
Hall, living, lojas, recepção, restaurante, copa, café bar, academia, piscina, Salas de
administração, estacionamento com 100 vagas e demais dependências.
? Novo, foi inaugurado em 2014 um mês antes do início da Copa do Mundo em Cidade
que foi uma das sedes do evento, nesse período teve sua ocupação máxima o tempo
todo e com um valor de hospedagem até maior que o valor normal.
? O hotel tinha um contrato de parceria para usar do nome e imagem do Grupo xxxxx,
pagando um % mensal por isso, sendo que sua administração era por conta do
proprietário.
? Tendo em seu quadro de funcionário 55 colaboradores.
? No mês de março de 2016, houve uma quebra de contrato entre as partes, e nesse
momento o Hotel parou suas atividades.
? Durante o período que o Hotel estava em funcionamento tinha ocupação média de 85%,
comparado as outras unidade que o grupo xxxxx administra, esteve algumas vezes em
3º lugar de ocupação comparada a toda a rede no país.

Pelo valor do Hotel, praticamente não representa nada dentro da sua avaliação de
mercado.
? Valor de venda: 120 milhões de reais
Analisa contraproposta e possibilidade de entrar imóveis no negócio.
? Valor de arrendamento: Aberto á negociação desde que seja uma excelente
proposta, mas a prioridade é venda

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