Imóvel Comercial com 105 Quartos à venda, 11692m² - Jardim Aparecida

LUXUOSO HOTEL PARA HOSPEDARIA E EVENTOS! Características Físicas do Hotel: - Área do Terreno: 25.200 M² (Murada e com cerca Elétrica) - com 400 vagas de estacionamento, toda calçada, e o restante da área coberta por jardins - Área Construída: 11.690 M² aproximadamente. - Um Prédio com 5 pisos, sendo 105 apartamentos para hospedagem com 24,0 m² de área útil cada; * Sala de business center, 4 salas para comercial, financeiro, diretoria e recepção... * Restaurante para 330 pessoas, bar, cozinha, depósito, almoxarifado, refeitório para funcionários e sala de manutenção. * 27 salas entre auditórios e salas menores de diversos tamanhos com capacidade entre no mínimo 10 e no máximo 600 pessoas equipadas para eventos, reuniões, convenções, sendo este item, um dos que mais contribui no faturamento do hotel. * Piscina com Churrasqueira e salão de eventos; * Piscina Térmica com sauna seca e úmida; * Academia e sala de jogos. * 2 Quadras polivalentes. * Campo de futebol suíço * Espaço para criança, com parquinho, sala de brincadeira e leitura. Área verde de lazer. - Expansão: Uma área no terreno recém adquirido para um novo centro de convenções com total de 1.170 M², com uma sala de reunião 479 M² (com possibilidade de divisória acústica dividindo a sala em duas) e outra sala de reunião com 106 M² e foyer de 376,50 M² para coffee break e espaço multiuso, camarim, banheiros e cozinha. Características Funcional Atividade predominante: -Eventos. Ocupação: 60% (a ocupação é de praticamente 100% de segunda a sexta, por tratar-se de hotel de evento), porém estamos implantando sistema de pacotes de finais de semana, o que aumentará significativamente a ocupação. - Número de funcionários fixos: 95 Funcionários Temporários: 12 Diária de Balcão: Simples: R$ - 357,00 Duplo: R$ - 400,00 Triplo: R$ 450,00, Apto. Luxo Simples: R$ - 400,00, Apto. Luxo Duplo: R$ - 450,00 FATURAMENTO R$ 30.000.000. AO ANO LUCRO LIQUÍDO R$ 30 A 40 %